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经营水上乐园成功的关键要素有哪些
发布时间:2018-01-30 10:47:29 点击次数: 编辑:admin
  我国水上乐园主要集中在一二线城市,在三四线城市还存在着很大的缺口,蕴含着无限的商机,要想经营好水上乐园,主要需要关注以下几个方面。

1.投资规模

每个水上乐园开发商都应该依据当地的市场需求来确定园区的投资规模,盲目的投资只会造成项目运营困难和资金浪费。依据一般三四线城市的消费力来推测,新建水上乐园的总投资宜控制在5000万(不包地价)以内为宜,乐园面积在100亩以内为宜,并且配套相应的大型停车场。

2.游乐设备

在三四线城市不建议购买价格昂贵的进口水上游乐设备,进口设备将大幅度抬升乐园的建造成本,会极大地影响乐园的投资回收期。在三四线城市选择性价比高的较为先进的国产水上游乐设备,将是优的选择。

3.乐园门票

城市水上乐园的主要消费动力是家长满足小孩的玩水需求,也是回头率相对较高的消费群体。这类消费群体中一家三口或者四口游客人数占了大部分。在三四线城市,由于整体收入水平相对一二线城市来说并不会太高,所以一般一家三口的消费控制在300元以内,这个消费价格能为大部份游客所接受。成人门票价格在60-80元之间,半票价格30-40元,40-60元的门票价格能为大部份游客所接受。

4.主题故事

这类型水上乐园的主题故事讲述可以尝试着占领地域学问的制高点。从历史学问中选取在当地家喻户晓的学问元素,讲述一个趣味横生、跌宕起伏的主题故事,让游客在游玩的过程中代入故事的场景体验感,通过主题故事的场景包装来增加儿童为主的家庭游客的重游率。

项目的建设周期如果不考虑投资方相关申批手续所需要的时间,一般情况下土建和设备生产同时进行,大概从施工到水上乐园设备安装完毕需要180天左右,但是180天是在各项工作都能如期顺利进行的情况下的建设周期,目前大家根据近期整个水上乐园行业的发展情况来看,实际上按目前的行业情况来分析,建造一个比较完整的水上乐园从筹划到项目建设完工大多需要8-12个月的时间,以12个月为宜,原因有以下几点:

1.目前水上乐园大家把其称为朝阳产业,正处于高速发展的趋势,全国各地乃至全球的水上乐园项目建设如雨后春笋般兴起,给水上乐园设备厂家增加很大的压力,建投服务处于供不应求的行情;

2.基于第1点的原因,各大水上乐园设备厂家订单基本都是超饱和的,所以每一家建造商都是面对多家投资商的项目同时进行,这就分散了很大一部分人力物力和时间,包括设备生产和交货时间;

3.行业当中,真正有资质,有实力,有经验又比较专业的企业并不多。

4.相关行业所承接的项目也需要有资质证书的企业来合作,比如,地产企业,旅游开发开公,景观设计企业,工程施工单位,同行的贸易企业等等。

5.还要考虑到投资方的各项申批手续是否能顺利得到批准,很多项目在申批过程中耽误时间是很正常的。
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